Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 47,76m² construída
Egydio Zani, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.627,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARCELINO CHIQUITO, N. 1383, 1301, LOT EGYDIO ZANI, SAO JOSE DO RIO PRETO, SP, CEP 15048-384
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 47,76 m² e terreno de 202,74 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui suíte nem varanda. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 195524 no 1º Ofício.
Localizado em EGYDIO ZANI, bairro de São José do Rio Preto/SP, o imóvel é depositado pelo ex-mutário e está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados em todo o país.
O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 236.627,63 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 185.211,10 |
-22%
Economia de
R$ 51.416,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.389,22 (-34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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