Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42,72m² construída, desocupada

Villa Verde, Fervedouro - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 130.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA B, N. S/N LT 35-B, FERVEDOURO - CEP: 36815-000, FERVEDOURO - MINAS GERAIS

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 42,72m² e terreno de 168,64m². Localizado em Fervedouro, MG, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A propriedade está em uma região tranquila, com fácil acesso e sem menção de ocupação atual, o que facilita a negociação e posse imediata.


Principais pontos de interesse:

  • Área construída compacta e funcional.
  • Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
  • Permite uso de FGTS para aquisição.
  • Responsabilidade do comprador para tributos e condomínio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 130.000,00 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 95.093,31
-27% Economia de R$ 34.906,69
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.900,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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