Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 44m² construída, desocupada
Condomínio Amin Camargo, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.151,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VIA GRACA ARANHA, N. SN CS 295, CONDOMINIO AMIN CAMARGO, GOIANIA - GOIAS, CEP: 74355-150
Área:
44.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 44,41 m² em terreno de 175,10 m². Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Goiânia. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A documentação está regularizada, com matrícula 207928 e inscrição imobiliária 36208301860170.
Destaques:
• Área construída funcional e bem distribuída.
• Condomínio com infraestrutura.
• Permite uso de FGTS para aquisição.
• Valor de avaliação de R$ 202.100,00 com desconto significativo no lance mínimo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 122.151,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.468,27 (62.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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