Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45,49m² construída, desocupada
Regomoleiro, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PADRE MOURA, N. SN UNID 05, LT 04, QD 002, REGOMOLEIRO - CEP: 59298-000, SAO GONCALO DO AMARANTE - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída e de terreno de 45,49m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Regomoleiro, São Gonçalo do Amarante, RN, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento em uma região com potencial de valorização. A casa possui sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 100.000,00 na primeira praça e R$ 79.121,72 na segunda praça, o que pode representar um bom desconto em relação ao valor de avaliação de R$ 99.000,00.
Além disso, aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 79.121,72 |
-21%
Economia de
R$ 20.878,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.000,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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