Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45.55m² construída, desocupada
Iguaíba, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INTERNA D,N. SN LT 02 QD 10, IGUAIBA - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
45.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de aproximadamente 44,89 m² em um terreno de 144 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A propriedade está localizada em Iguaíba, bairro de Pacó do Lumiar, Maranhão, uma região com potencial de valorização. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por sua metragem e características, é uma boa oportunidade para quem deseja um imóvel compacto e funcional, com possibilidade de melhorias e personalização. A localização em Pacó do Lumiar oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 107.137,90 |
-8%
Economia de
R$ 9.862,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.790,00 (134.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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