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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45m² construída, desocupada , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 45,20 m² em terreno de 250 m². Localizado no centro da cidade de imóveis de leilão em Altos, Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região urbana consolidada. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 78.000,00 na primeira praça e R$ 55.841,09 na segunda praça. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos do fundo. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 55.841,09
Economia: R$ 22.158,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 78.000,00 e o lance mínimo igual na primeira praça, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão. Recomendo acompanhar atentamente as datas das praças, especialmente a primeira em 22/04/2025 e a segunda em 29/04/2025, para avaliar a possibilidade de arremate por valores próximos ou abaixo da avaliação.

Como o imóvel está localizado no Centro de imóveis de leilão em Altos-PI, uma região com potencial de valorização, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Compra para moradia ou aluguel: Com 2 quartos e área construída de 45,20 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, gerando renda mensal.
  • Reforma e valorização: Investir em melhorias internas pode aumentar o valor de mercado e o potencial de aluguel, especialmente se o imóvel estiver desocupado.
  • Venda pós-leilão: Caso o imóvel seja adquirido abaixo do valor de avaliação, há margem para revenda com lucro após regularização e eventuais reformas.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 78.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 78.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 55.841,09
Área Construída45,20 m²
Terreno250,00 m²
LocalizaçãoCentro, Altos-PI

É importante verificar a situação do imóvel no momento do leilão, incluindo ocupação e eventuais dívidas, e considerar os custos adicionais como tributos e condomínio. A utilização de FGTS pode facilitar a compra para quem se enquadra nas condições. Acompanhar o edital e documentação disponível é fundamental para garantir segurança na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.841,09. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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