Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 47m² construída, desocupada

Santa Helena, Sao Gabriel Da Palha - ES

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSÉ TIAGO DOS SANTOS, N. 426 LT 01 QD N, SANTA HELENA - CEP: 29780-000, SAO GABRIEL DA PALHA - ESPIRITO SANTO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, possuindo uma área construída de 47,02 m² em um terreno de 150 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 270.000,00 na primeira praça e R$ 120.000,00 na segunda praça. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento ou uso de fundos.

O imóvel está localizado em São Gabriel da Palha, ES, com endereço completo e documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital. O comprador será responsável por tributos e condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 270.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 120.000,00
-56% Economia de R$ 150.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.100,00 (-1.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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