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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50,72m² área privativa e 1 vaga , Povoado Genipabu , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 50,72 m², construída em terreno de 81,43 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está localizado em Povoado Genipabu, leilões em Extremoz, RN, com matrícula registrada no Ofício 1 sob o número 25118.

O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que sugere necessidade de visita para avaliação do estado físico. IPTU não informado, e não há taxas de condomínio registradas, o que pode indicar imóvel independente ou isento.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com boa área útil e terreno, com potencial para reformas e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 59.999,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, com avaliação mínima de R$ 59.999,74 e lance inicial igual, está em leilão com data final em 26/06/2025 às 10h00, no 3º leilão. Como investidor, recomendaria acompanhar o leilão até a última praça para tentar adquirir por valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo e o incremento de R$ 6.000,00.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 50,72 m² e terreno de 81,43 m², com 1 vaga de garagem, localizado em leilões em Extremoz/RN, região com potencial turístico e crescimento imobiliário. A ausência de informações sobre ocupação e estado de conservação sugere necessidade de vistoria prévia para avaliar investimentos em reforma.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa50,72 m²
Terreno81,43 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance MínimoR$ 59.999,74
IncrementoR$ 6.000,00
Data Leilão26/06/2025 - 10h00

Recomendo:

  • Realizar vistoria para avaliar estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Acompanhar o leilão para avaliar o comportamento dos lances e tentar adquirir na 2ª ou 3ª praça para obter desconto.
  • Considerar o potencial de locação para temporada ou residencial, dada a localização em Extremoz.
  • Verificar documentação e possíveis débitos para evitar surpresas pós-compra.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização e para famílias pequenas que desejam adquirir imóvel próprio por valor acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Povoado Genipabu em Extremoz/RN. A região de Povoado Genipabu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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