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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50,97m² construída, desocupada , Santo Antonio Do Potengi , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 50,97m² em um terreno de 100,07m². Localizado em bairro residencial de Santo Antonio do Potengi, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal. A casa possui uma configuração funcional e prática, com cômodos bem distribuídos para conforto e aproveitamento do espaço. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que buscam agilidade na aquisição.


Características principais:

  • Área construída: 50,97m²
  • Terreno: 100,07m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Localização em bairro residencial
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 25.815,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto significativo de 51,68% sobre o valor de avaliação, cujo valor é R$ 85.000,00, com lance mínimo de R$ 41.070,08. A compra direta simplifica o processo, evitando etapas burocráticas de leilão. A casa, com 2 quartos e área construída de 50,97m², é adequada para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda estável.

Recomendo analisar o potencial de valorização do bairro Santo Antonio Do Potengi e a demanda por imóveis residenciais na região de São Gonçalo do Amarante, RN. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Avaliação TécnicaInspeção detalhada do imóvel para identificar necessidades de reparos ou melhorias.Garantir que o imóvel esteja em condições adequadas para uso ou locação.
2. Análise de MercadoPesquisa de preços e demanda na região para definir preço competitivo de venda ou aluguel.Maximizar retorno financeiro e minimizar vacância.
3. Aquisição no Valor MínimoRealizar a compra pelo lance mínimo de R$ 41.070,08, aproveitando o desconto.Reduzir investimento inicial e aumentar margem de lucro.
4. Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias que valorizem o imóvel, como pintura, pequenos reparos e modernização.Aumentar valor de mercado e atratividade para locatários ou compradores.
5. DestinaçãoDecidir entre venda rápida para capitalizar ou locação para renda passiva.Maximizar retorno conforme perfil do investidor.

Este imóvel não apresenta dívidas ou ônus aparentes, e a compra direta facilita o processo. A ausência de financiamento não impede o uso de recursos próprios ou FGTS, ampliando o público potencial. A localiza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.815,48. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Do Potengi em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Santo Antonio Do Potengi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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