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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² área privativa, 2 vagas , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Possui 2 vagas de garagem e terreno de 125,02 m², com área privativa de 50,18 m². Localizada em bairro residencial de imóveis Caixa em Belo Jardim, Pernambuco, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. IPTU registrado sob número 01033884449000 e matrícula 24435 no Ofício 1.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 50,18 m²
  • Terreno com 125,02 m²
  • 2 vagas de garagem
  • Localização em bairro Euno Andrade da Silva

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 45.891,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 45.891,94 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

1. Análise do imóvel e mercado local: Avaliar o estado físico do imóvel, mesmo que não informado, e a valorização do bairro Euno Andrade Da Silva em imóveis Caixa em Belo Jardim-PE. A área construída de 50,18 m² e terreno de 125,02 m² são adequados para moradia ou locação.

2. Estratégia de lance: Considerando que o leilão está na 3ª praça em 01/07/2025 às 10h00, aguardar o início para observar a movimentação e tentar arrematar próximo ao lance mínimo, evitando lances altos desnecessários.

3. Condições de pagamento: O leilão aceita lance à vista, sem parcelamento, o que exige capital disponível para fechamento rápido.

4. Custos adicionais: Planejar o pagamento do IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador, e considerar uma reserva para eventuais reformas ou melhorias.

5. Potencial de valorização e uso: O imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda mensal, ou revenda após valorização. A localização e características favorecem ambos os usos.

6. Documentação e riscos: Verificar a matrícula 24435 no Ofício 1 para garantir ausência de ônus e confirmar a situação legal do imóvel.

AspectoDetalhes
Lance MínimoR$ 45.891,94
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data Leilão01/07/2025 às 10h00
Área Construída50,18 m²
Área do Terreno125,02 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas Garagem2

Em resumo, a recomendação é acompanhar o leilão atentamente, preparar capital para lance à vista e considerar o imóvel para investimento em locação ou revenda, aproveitando o potencial de valorização do bairro e a estrutura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.891,94. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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