Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Altos/PI Ver leilões no bairro Boca De Barro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, 1 vaga , Boca De Barro , Altos - PI

Ver mais imóveis de leilão em Altos
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 50,04 m² em um terreno de 160 m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel está localizado em bairro Boca de Barro, leilão em Altos, PI, uma região com potencial de valorização.

O IPTU está identificado e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer. A presença de vaga de garagem agrega valor e conforto.

O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, conforme informado nas observações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 57.086,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$57.086,21 e avaliação em R$98.608,49. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

1. Análise do Leilão e Lance: O lance inicial está aproximadamente 58% do valor de avaliação, o que indica potencial de valorização. Recomendo aguardar o encerramento do leilão em 17/06/2025 para avaliar a concorrência e possíveis lances superiores. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor pode cair, aumentando a margem de lucro.

2. Avaliação do Imóvel: Com 50,04 m² de área construída e terreno de 160 m², o imóvel é compacto, ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização em leilão em Altos/PI pode oferecer valorização moderada, sendo importante analisar o mercado local.

3. Custos Adicionais: Considerar o pagamento de IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador, além da comissão de 5% sobre o lance. Planejar o orçamento para reformas ou melhorias, caso necessário.

4. Estratégia Pós-Arrematação:

PassoDescrição
ReformaInvestir em melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
LocaçãoAlugar para famílias ou estudantes, garantindo renda mensal estável.
RevendaAguardar valorização do bairro para venda futura com lucro.

5. Monitoramento do Mercado: Acompanhar o mercado imobiliário local e possíveis mudanças urbanísticas que possam valorizar o imóvel.

Este imóvel, com lance inicial abaixo do valor de avaliação e boa área de terreno, pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e renda. A estratégia deve ser focada em aquisição na primeira praça, planejamento financeiro para custos adicionais e ações para valorização pós-compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Altos/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.086,21. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita