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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,7m² construída, desocupada , Centro , Jacarezinho - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 51,7m² em terreno de 200m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. Localizada no Centro de imóveis Caixa em Jacarezinho, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Com lance inicial de R$160.000,00 no primeiro leilão e possibilidade de desconto no segundo leilão, é uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 121.662,25
Economia: R$ 38.337,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez. Com avaliação em R$160.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investimento pode ser vantajoso especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça, possibilitando descontos no segundo leilão.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor do lance atual. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece um lance mínimo reduzido para R$121.662,25, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 51,7m² e terreno de 200m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação, podendo gerar renda mensal estável. A localização no Centro de imóveis Caixa em Jacarezinho facilita a valorização e a demanda por locação.

É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador, no cálculo do retorno do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída51,7 m²
Terreno200 m²
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 160.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 121.662,25
FinanciamentoPermitido via SBPE
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, avaliar a concorrência e considerar a compra no segundo leilão para obter melhor preço. Após aquisição, pode-se investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacarezinho/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacarezinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacarezinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacarezinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.662,25. Para arrematar imóveis em leilão em Jacarezinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacarezinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacarezinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jacarezinho/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacarezinho. Confira outros imóveis em leilão em Jacarezinho.
Para participar de leilões de imóveis em Jacarezinho/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacarezinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacarezinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacarezinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacarezinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacarezinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacarezinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacarezinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacarezinho/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacarezinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacarezinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacarezinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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