Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,92m² construída, desocupada
Malaquias Cardoso, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.448,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUDUGERIO JOAQUIM DE ARAUJO, N. 352 LT 09C QD V, MALAQUIAS CARDOSO - CEP: 55190-572, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 51,92m² e terreno de 59,96m². Localizado em bairro residencial Malaquias Cardoso, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS e recursos próprios para aquisição, facilitando o processo de compra. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador. A localização em Santa Cruz do Capibaribe, Pernambuco, é estratégica para quem busca imóveis em cidades com crescimento econômico e infraestrutura adequada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.448,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.754,17 (26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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