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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51m² área privativa, 1 vaga , Jacutinga , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 51 m² de área privativa e terreno de 91 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro residencial de apartamentos leilão em Mesquita, RJ. IPTU registrado sob número 955117 e matrícula 2996 no Ofício 2.

Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área útil e terreno para possíveis ampliações. A ausência de informações sobre ocupação e ano de construção sugere necessidade de vistoria detalhada. A localização em Jacutinga, Mesquita, oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços locais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 97.185,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 97.185,51 e a área construída de 51 m², este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em apartamentos leilão em Mesquita, RJ.

Recomendo aguardar o 3º leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, pois o imóvel ainda não recebeu lances, o que pode indicar possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado estimado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída51 m²
Área do Terreno91 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 97.185,51
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão26/06/2025 - 10h00 (3º Leilão)

Para o investimento, sugiro:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
  • Verificar a documentação e débitos pendentes, principalmente IPTU e condomínio.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão aceita apenas lance à vista, facilitando negociação.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou locação, aproveitando a boa localização e tamanho.
  • Acompanhar o leilão para avaliar se o imóvel será arrematado no 3º leilão, podendo haver descontos maiores.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.185,51. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacutinga em Mesquita/RJ. A região de Jacutinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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