Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52m² construída, desocupada
Miriambi, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.379,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NONATO FARIA, N. 338 CS 05, QD 22, LT 05, RAUL VEIGA - CEP: 24731-070, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 52m² e terreno de 360m², localizada em Raul Veiga, São Gonçalo. Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em São Gonçalo oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.379,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.651,73 (17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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