Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52m² construída, desocupada
Borda Do Campo, Quatro Barras - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TERTULIANO DE LARA, N. 38 CS 01, BORDA DO CAMPO, QUATRO BARRAS, PARANA, CEP: 83420-000
Área:
52.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala e cozinha, área construída de 52,21m² em terreno de 220m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou reforma. Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em condição padrão, possibilitando melhorias para valorização futura.
Possui matrícula registrada e está em comarca do Paraná, garantindo segurança jurídica. Pagamento com recursos próprios ou FGTS facilita aquisição.
O imóvel não menciona vagas de garagem, mas oferece conforto básico e potencial para valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.729,12 |
-14%
Economia de
R$ 28.270,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.000,00 (7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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