Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 53.4m² construídos e 1 vaga de garagem

RUA CLEMENTINO MACHADO TUCA N. 1362 - CENTRO - PRESIDENTE OLEGARIO/MG

53,4 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/07/2025 às 11h19

    R$ 78.202

    42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 135.000. Lance equivale a R$ 1.464/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
53,4 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Licitação Aberta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
27286 · 1
Leiloeiro
Lance Total
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Estado

MG - CIDADE: PRESIDENTE OLEGARIO - ENDERECO: RUA CLEMENTINO MACHADO TUCA N. 1362 - BAIRRO: CENTRO - DESCRICAO: EMPREENDIMENTO: CONDOMINIO VICENTE E MARIA. CASA, 53,4 M2 DE AREA PRIVATIVA, 275M2 DE AREA DO TERRENO, 2 QTS, WC, SALA, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 000 MATRICULA: 27286 OFICIO: 1. - AVALIACAO: R$ 135.000,00 - VALOR DE VENDA: R$ 78.201,87 - REFERENCIA: 8444416276092

AOS ARREMATANTES DE IMOVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NAO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Juridica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro.5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Juridica, nao sendo possivel a alteracao posterior de Pessoa Fisica para Pessoa Juridica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa.5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, tambem nao est autorizada a alteracao de Pessoa Juridica para Pessoa Fisica.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro previo no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opcoes - Buscar imoveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a area do cliente, a fim de viabilizar a impressao de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematacao.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMOVEL FICARA A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMINIO TAMBEM FICARA A CARGO DO COMPRADOR, ATE O LIMITE DE 10% EM RELACAO AO VALOR DE AVALIACAO DO IMOVEL. A CAIXA REALIZARA O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIACAO.16.1.1 - Eventuais debitos que recaiam sobre o imovel, especialmente dividas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imovel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
53,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 135.000
R$ 2.528/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 78.202
R$ 1.464/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

Condomínio
R$ 13.500 · Pendente
IPTU
R$ 0 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 532.000

Avaliado em R$ 760.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h13

Lance mínimo

R$ 78.202

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