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Casa aconchegante com 2 quartos e 54m² construída, desocupada , Lot Cidade De Iracem , Iracema Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 53,85 m² em um terreno de 245 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de financiamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.843,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 44,09% sobre o valor de avaliação. A avaliação está em R$ 185.000,00, com lance mínimo de R$ 103.430,26, o que indica potencial para valorização e lucro na revenda ou aluguel.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão atentamente para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo atrativo.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra, conforme permitido.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel, focando em pintura, manutenção da cozinha e banheiro.
  • Avaliar o mercado local para aluguel residencial, visando retorno mensal estável.
  • Se optar pela revenda, aguardar valorização natural do bairro e do imóvel, estimando um prazo de 12 a 24 meses para venda com lucro.

Detalhes financeiros e estratégicos:

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 185.000,00
Lance MínimoR$ 103.430,26
Desconto44,09%
Área Construída53,85 m²
Área do Terreno245,00 m²

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com bom desconto e potencial de valorização, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. A localização em leilões em Iracema Do Oeste/PR é um ponto a ser avaliado conforme o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iracema Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iracema Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iracema Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iracema Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.843,08. Para arrematar imóveis em leilão em Iracema Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iracema Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Iracema Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Cidade De Iracem em Iracema Do Oeste/PR. A região de Lot Cidade De Iracem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iracema Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Iracema Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Iracema Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iracema Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iracema Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iracema Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iracema Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iracema Do Oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iracema Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iracema Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iracema Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iracema Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iracema Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iracema Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iracema Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iracema Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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