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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 53m² construída, desocupada , Igaracu , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 53,14 m² em um terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de ampliação. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço agrega funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Parnaíba, PI, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em imóveis residenciais.


O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que possuem esse recurso. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.020,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 159.115,45 e lance mínimo de R$ 87.219,13, com desconto significativo de 45,19%. Isso indica uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praça do leilão: Como não há datas de praças informadas, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Potencial de valorização: A casa está localizada em Parnaíba, PI, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel no médio a longo prazo.
  • Uso do imóvel: Pode ser destinado para moradia própria ou para locação, considerando a demanda local por imóveis residenciais de pequeno porte.
  • Condições de pagamento: Aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.
  • Despesas adicionais: Planejar o pagamento do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 159.115,45
Lance mínimoR$ 87.219,13
Área construída53,14 m²
Terreno200,00 m²
Quartos2
LocalizaçãoParnaíba, PI
PagamentoRecursos próprios e FGTS
DespesasCondomínio e tributos a cargo do comprador

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão, preparar o capital para o lance inicial e considerar o imóvel para investimento residencial ou revenda após valorização. A compra direta e o uso do FGTS são facilitadores importantes para a aqui...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.020,09. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Igaracu em Parnaiba/PI. A região de Igaracu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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