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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 54m² construída, desocupada , Pacaembú , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 54,14 m² em um terreno de 101,66 m². Localizado em Pacaembu, bairro residencial de imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel residencial. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.


Características principais:

  • Área construída: 54,14 m²
  • Área do terreno: 101,66 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Permite financiamento SBPE
  • Condomínio pago pela Caixa até a venda

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa liquidez e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.273,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o lance mínimo de R$ 64.273,76 (com desconto de 44,11%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado. O investidor deve focar em participar da primeira praça do leilão para garantir o melhor preço possível.

Como o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, é possível utilizar essa modalidade para facilitar a aquisição, especialmente para investidores que não desejam imobilizar todo o capital.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de avaliaçãoR$ 115.000,00
Lance mínimoR$ 64.273,76
Área construída54,14 m²
Área do terreno101,66 m²
FinanciamentoPermitido SBPE

Recomendo que o investidor faça uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias. Após a aquisição, pode-se optar por reformar e vender com lucro ou alugar para renda mensal, considerando a localização em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás, que tem demanda crescente por imóveis residenciais.

Além disso, é importante verificar as condições legais e documentação, especialmente a matrícula e averbação, que estão disponíveis para download, garantindo segurança na compra.

Por fim, acompanhar o leilão atentamente para não perder prazos e condições, e preparar a documentação para financiamento ou pagamento à vista conforme a estratégia escolhida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.273,76. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pacaembú em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Pacaembú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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