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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 58,41m² privativos, desocupada , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 58,41 m² em terreno de 133,33 m².
O imóvel possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Localizado em Massaranduba, bairro tranquilo de ofertas de leilão em Ceara-mirim/RN, oferece boa acessibilidade e potencial de valorização.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 115.000,00.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do mercado e possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 87.489,43
Economia: R$ 27.510,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o lance inicial de R$ 115.000,00 e a avaliação oficial da Caixa Econômica Federal no mesmo valor. A primeira praça está marcada para 14/07/2025, com lance inicial definido, e a segunda praça para 21/07/2025, oferecendo uma janela para negociação e possível redução do preço.

Minha estratégia seria aguardar o início da primeira praça para observar o interesse e os lances ofertados. Caso o imóvel não receba lances significativos, a segunda praça pode oferecer um preço mais atrativo, R$ 87.489,43, o que representa um desconto considerável.

Considerando a área construída de 58,41 m² e o terreno de 133,33 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em Massaranduba, ofertas de leilão em Ceara-mirim/RN, deve ser analisada quanto à valorização futura e infraestrutura local.

Recomendo também verificar detalhadamente o edital e as condições de pagamento no site da Caixa, especialmente as formas de pagamento aceitas no dia do leilão, para planejar o financiamento ou pagamento à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance InicialR$ 115.000,00
2ª PraçaR$ 87.489,43
Área Construída58,41 m²
Terreno133,33 m²
LocalizaçãoMassaranduba, CEARA-MIRIM/RN

Em resumo, o plano seria monitorar o leilão, preparar a documentação para habilitação e considerar a segunda praça para uma compra com desconto. A possibilidade de locação ou revenda após melhorias pode maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.489,43. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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