Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59,5m² construída em terreno de 4 hectares

Fazenda Preguiça, s/n - Bocaina de Minas - MG

59,5 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 15h00

R$ 392.821
2ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 15h00

R$ 196.410

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 39.282

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 392.821. Lance equivale a R$ 660/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 59,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8548 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Aiuruoca/MG
Leiloeiro: Sublime Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Uma Casa de morada, com 05 (cinco) cômodos, sendo 02 (dois) quartos, sala conjugada com a cozinha, 01 banheiro, coberto de telhas romanas, forrada, pisos cerâmicos, janelas e portas de ferro, área construída de aproximadamente 60m², em condomínio no imóvel denominado preguiça que se localiza na cidade Bocaina de Minas, perímetro urbano.

IMÓVEL DENOMINADO PREGUIÇA, situado no município de Bocaina de Minas, MG, com área de quatro hectares (4,00,00ha) de terras, em pontos e cerrados desmembrada de sua maior porção, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no canto da cerca de Manoel Cornélio da Silva, beirando o caminho que dá cesso a casa de Mario Moreira Diniz, 50 metros por lado de cima; daí, virando a esquerda, reto em um moirão grosso 75,00 metros confrontando com Nagel Diniz Sampaio, daí seguindo confrontando com Nagel Diniz Sampaio, reto no alto nas divisas de Antônio Augusto de Almeida em um valo, seguindo por este confrontando com Antônio Augusto de Almeida até um certo ponto; daí virando a esquerda até a beira da estrada que dá acesso a Fazenda Preguiça beirando esta por lado de cima até encontrar as divisas de Helena das Graças Silva, desta virando a esquerda 18 metros, virando a direita 25 metros com a mesma Helena, até encontrar as divisas de Manoel Cornélio da Silva, com este confrontando 8,30m até onde teve início esta demarcação. Conforme Av.04 e AV.07 foi construído uma casa de morada com área construída de 59,50m².

Cadastro incra

000.043.012.599-0. MATRÍCULA Nº 8.548 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AIUROUCA DO ESTADO DE MINAS GERAIS.

Leilão judicial com comissão do leiloeiro de 5%.Propostas não suspendem o leilão e são desconsideradas se houver lance.Habilitação necessária para envio de propostas.Após homologação, o imóvel será gravado com hipoteca judicial até quitação.Multa de 10% sobre parcelas inadimplidas após homologação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 392.821; R$ 6.602/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 39.282; R$ 660/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0024100-32.2018.8.26.0602 TJSP
1008369-13.2017.8.26.0602 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.