Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59m² construída, desocupada

Glaucia, Belford Roxo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.141,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ROBERTO DE MORAES, N. 60 LT 31, QD C, GLAUCIA - CEP: 26195-060, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 2 quartos e 59,23m² de área construída em terreno de 300m².
Ideal para famílias pequenas, o imóvel possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em bairro tranquilo, oferece potencial para melhorias e valorização.

Características importantes:

  • Área construída confortável para residência.
  • Terreno amplo possibilitando expansão ou jardim.
  • Permite uso de FGTS para aquisição.

O imóvel está disponível para recursos próprios e FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 162.141,78 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 196.153,19 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 96.779,79 (59.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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