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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada , Jardim Santa Angelina , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 60,07 m² em um terreno de 189 m². Localizado no centro de imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul, PR, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A propriedade está situada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:
• Área construída e privativa de 60,07 m²
• Terreno amplo de 189 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização central em bairro consolidado
• Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 153.097,26
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 227.922,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 153.097,26 na primeira praça, com possibilidade de aumento para R$ 227.922,59 na segunda praça. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de compra com maior desconto.

Devido à localização central e ao tamanho compacto, o imóvel é ideal para aluguel residencial ou venda rápida após pequenas melhorias. A área do terreno permite expansão ou melhorias no jardim, valorizando ainda mais o imóvel.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul, PR
Área construída60,07 m²
Terreno189 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor avaliaçãoR$ 145.000,00
Lance inicialR$ 153.097,26

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão na primeira praça para avaliar o lance atual.
  • Se o imóvel não for arrematado, considerar oferta na segunda praça com lance mínimo reduzido.
  • Após aquisição, realizar pequenas reformas para melhorar o apelo do imóvel.
  • Destinar para aluguel residencial ou revenda rápida, aproveitando a localização central.
  • Verificar possibilidade de financiamento para ampliar o público comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.097,26 e da 2ª praça é de R$ 227.922,59. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Angelina em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Santa Angelina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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