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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 62.65m² construída, desocupada , Bela Vista , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com área construída de 62,65 m² e terreno de 115,59 m². Localizada em ofertas de leilão em Pesqueira, Pernambuco, apresenta uma oportunidade de compra direta com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 45,52% sobre o valor de avaliação. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.


Características principais:
  • Área construída: 62,65 m²
  • Terreno: 115,59 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Regularização por parte do comprador

O imóvel está situado em uma região com infraestrutura básica, e o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.668,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 76.269,10, que representa um desconto significativo de 45,52%. A compra direta permite uma negociação mais ágil, ideal para quem busca retorno rápido ou deseja reformar para revenda ou locação.

Plano de ação:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de regularização e custos envolvidos.
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento, reduzindo o desembolso inicial.
  • Avaliar o potencial de valorização da região de ofertas de leilão em Pesqueira, PE, para definir o melhor momento de venda ou locação.
  • Planejar reformas que valorizem o imóvel, especialmente na área de serviço e terraço, para aumentar o apelo comercial.
  • Monitorar as despesas de condomínio e tributos para garantir a viabilidade financeira do investimento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto e estão dispostos a assumir a regularização, podendo obter retorno através de aluguel residencial ou venda após valorização. A compra na primeira praça é recomendada para garantir o melhor preço, considerando o lance mínimo já atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.668,54. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Pesqueira/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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