Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 62,79m² construída, desocupada
Setor Norte, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO SANTA MARIA, N. SN CS 17, RUA 21, SETOR NORTE - CEP: 73751-590, PLANALTINA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 62,79m² em um terreno de 160m². Possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um loteamento organizado, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas.
O imóvel está situado em Planaltina, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida e segurança. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 127.385,26 |
-2%
Economia de
R$ 2.614,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.900,00 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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