Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 62,79m² construída, desocupada

Setor Norte, Planaltina - GO

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 130.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
LOTEAMENTO SANTA MARIA, N. SN CS 17, RUA 21, SETOR NORTE - CEP: 73751-590, PLANALTINA - GOIAS

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 62,79m² em um terreno de 160m². Possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um loteamento organizado, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas.

O imóvel está situado em Planaltina, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida e segurança. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
R$ 130.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
R$ 127.385,26
-2% Economia de R$ 2.614,74

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.900,00 (-9.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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