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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63.53m² construída, desocupada , Planalto Da GalilÉia , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 63,53 m² em terreno de 198 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa apresenta uma boa área privativa, ideal para quem deseja conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em uma região com infraestrutura básica e acesso facilitado.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área construída de 63,53 m²
  • Terreno de 198 m²
  • Área de serviço, sala e cozinha

O imóvel não apresenta vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, o que sugere verificar a situação atual antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.852,11
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 169.159,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 164.594,86 na primeira praça, com segunda praça em 25/09/2025. A seguir, um plano detalhado:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 164.594,86
Lance 2ª PraçaR$ 169.159,36
Data 1ª Praça18/09/2025 às 10h00
Data 2ª Praça25/09/2025 às 10h00

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Considerar ofertar próximo ao lance inicial para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado estimado.
  • Se não houver sucesso na primeira praça, avaliar a possibilidade de ofertar na segunda praça, onde o valor mínimo é um pouco maior, mas ainda pode representar oportunidade.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais despesas futuras, pois o comprador será responsável por condomínio e tributos.
  • Planejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, considerando a área construída e o terreno disponível.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou venda futura após valorização do imóvel.

Este imóvel apresenta potencial para investimento com risco moderado, sendo importante acompanhar o leilão e realizar uma vistoria prévia para confirmar o estado do imóvel e possíveis custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.852,11 e da 2ª praça é de R$ 169.159,36. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Da GalilÉia em Horizonte/CE. A região de Planalto Da GalilÉia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Planalto da Galiléia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Planalto da Galiléia em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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