Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada

Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 469.152,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA OLINDA ELLIS, N. 99 APTO. 102 CS XIV LT 14, CAMPO GRANDE - CEP: 23045-160, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 63m² em um terreno de 127,46m². Possui área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE). Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 469.152,14 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 990.410,14 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -265.141,92 (-56.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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