Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, situação restritiva
Centro, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.699,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -107% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QUADRA 227, N. SN LT 07 C, PARQUE ESTRELA DALVA XVI - CEP: 72902-474, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO - GOIAS
Área:
63.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 63,22 m² e terreno de 181,50 m². Possui situação restritiva quanto à habitabilidade, o que deve ser considerado para fins de uso ou reforma. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores interessados em imóveis residenciais. O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação atual.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno proporcionam espaço adequado para melhorias.
- Situação restritiva pode impactar o uso imediato, exigindo análise jurídica.
- Localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, com CEP 72902-474.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.699,93 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.279,98 |
-5%
Economia de
R$ 8.419,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.885,92 (-64.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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