Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64.12m²
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gramado, 1930, Casa 01 - Loteamento Pontal Da Barra, Laranjal, PELOTAS, RS, 96090-290
Área:
64.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em PELOTAS, RS, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em condomínio. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área útil de 64.12m² e terreno de 308m². O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O IPTU anual é de R$ 1.372,00, e o valor alvo do imóvel é de R$ 166.800,00. As condições de pagamento incluem à vista ou financiamento em até 420 meses, oferecendo flexibilidade para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 116.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.061,20 (30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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