Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64,74m² construída, desocupada
Parque Da Barragem Setor 11, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.648,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 98, N. SN DUPLEX 06, LT 16B, RUA 8, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 - CEP: 72925-218, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 64,74m² e terreno de 58,13m². Localizado em um bairro residencial de Águas Lindas de Goiás, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está em uma região com infraestrutura básica e fácil acesso a serviços locais. O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 86.648,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.087,17 (129.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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