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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64m² área privativa, 1 vaga , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, e 1 vaga de garagem.
Área privativa de 64,37 m² e terreno de 200 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço.
Localizada em apartamentos leilão em Extremoz/RN, imóvel com matrícula registrada (nº 18154, Ofício 1).
IPTU não informado, o que pode indicar ausência de débitos.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou visita, importante verificar antes da compra.
Possui estrutura básica para moradia, com potencial para melhorias e valorização futura.
Condomínio e IPTU não informados, estimar custos adicionais para planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa área e localização em cidade do RN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 41.244,65
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel residencial em apartamentos leilão em Extremoz/RN apresenta características interessantes para investimento, especialmente para quem busca imóveis com área privativa confortável e terreno amplo. Com 64,37 m² de área construída e 200 m² de terreno, oferece espaço para melhorias e ampliações, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.

Considerando o lance mínimo de R$ 41.244,65 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o terceiro leilão, marcado para 26/06/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Verificar a situação documental, especialmente a matrícula nº 18154 no Ofício 1, para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Considerar os custos adicionais de IPTU e condomínio, que não estão informados, para planejamento financeiro.
  • Avaliar a possibilidade de pagamento à vista, já que o leilão aceita apenas lance à vista, conforme informado.
  • Monitorar o histórico de lances e o andamento do leilão para ajustar a estratégia de lance.

Segue tabela resumo para análise:

ItemDetalhes
Área Construída64,37 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 41.244,65
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão26/06/2025 às 10h00 (3º Leilão)

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que podem arrematar por valores abaixo do mercado, desde que estejam atentos às condições do leilão e às despesas adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.244,65. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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