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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,3m² área privativa , Presidente Costa E Silva , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área privativa de 65,3 m² construída em um terreno de 200 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Mossoró, bairro Presidente Costa e Silva, oferece potencial de valorização e boa demanda.


Características principais:

  • Área construída: 65,3 m²
  • Terreno: 200 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área de serviço, sala e cozinha

O imóvel está vinculado a leilão da CAIXA, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, porém o comprador deve estar atento às condições de pagamento e despesas adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 69.361,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel residencial com características claras e área construída adequada para famílias pequenas. A avaliação do imóvel é de R$ 121.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 69.361,21, o que indica um desconto significativo para quem deseja investir.

Recomendo aguardar o 3º Leilão, marcado para 01/07/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto. É importante considerar o incremento mínimo de R$ 6.000,00 para os lances.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula 20750 no Ofício 1 para confirmar a situação jurídica e possíveis ônus.
2. Avaliação TécnicaRealizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
3. Planejamento FinanceiroPreparar recursos para lance à vista, pois o leilão aceita somente lance à vista.
4. Participação no LeilãoParticipar do leilão online no dia 01/07/2025, com lance inicial de R$ 69.361,21 e incremento mínimo de R$ 6.000,00.
5. Pós-ArremataçãoProvidenciar pagamento e regularização do imóvel, incluindo IPTU e demais despesas.

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, mas o comprador deve estar ciente que despesas de tributos e condomínio são de sua responsabilidade, conforme aviso do leilão.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para revenda ou locação, com potencial de valorização e bom desconto no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.361,21. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Costa E Silva em Mossoro/RN. A região de Presidente Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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