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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65m² área privativa, 1 vaga , Marcos Freire I , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 65,20 m², construída em terreno de 125 m², localizada no bairro Parque dos Farois, em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro - SE. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1 sob o número 22512. IPTU identificado pelo código 3050001001001.

Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas com boa estrutura. A área construída é suficiente para conforto básico, e a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo. A localização em bairro residencial facilita a valorização e a liquidez do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 81.578,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado, uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 65,20 m² em terreno de 125 m², localizada em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro - SE, com lance mínimo de R$ 81.578,19 e leilão previsto para 01/07/2025 às 10h00, sugiro a seguinte estratégia:

  • Aguardar a primeira praça do leilão: O lance mínimo está definido, e não há lances atuais. É recomendável acompanhar o leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Verificar documentação e condições: Confirmar a matrícula 22512 no Ofício 1 e analisar possíveis ônus ou pendências. A ausência de informações sobre ocupação sugere necessidade de visita ou contato para confirmar situação.
  • Planejar financiamento ou pagamento à vista: O leilão aceita apenas lance à vista, conforme informado. Preparar recursos financeiros para o lance mínimo e despesas adicionais.
  • Considerar despesas adicionais: O comprador arcará com IPTU e condomínio até 10% do valor de avaliação. Planejar orçamento para essas despesas e possíveis reformas.
  • Potencial de valorização: A casa está em bairro residencial, com boa área de terreno, o que pode permitir ampliações ou melhorias para valorização futura.
  • Monitorar o leilão: Acompanhar datas e possíveis alterações no edital, além de verificar se surgem propostas parceladas ou outras condições.

Esta abordagem permite adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado, com planejamento financeiro e análise cuidadosa dos riscos e oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.578,19. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire I em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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