Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 67.5m² construída, desocupada , Lot Caminho Da Lagoa , Maxaranguape - RN

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 67.653,67 e o lance mínimo de R$ 32.806,69, com um desconto significativo de 51,51%. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 67,5 m² em terreno de 200 m², localizada em imóveis Caixa em Maxaranguape, RN.

Plano de ação sugerido:

• Esperar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o desconto inicial é atrativo.
• Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite apenas recursos próprios e FGTS, o que pode limitar compradores, mas facilita a aquisição para investidores com capital disponível.
• Após aquisição, realizar pequenas reformas para valorização, especialmente na área de serviço e terraço, que podem agregar valor e atrair locatários ou compradores.
• Considerar a locação para famílias pequenas, dada a configuração do imóvel, ou revenda após valorização.
• Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total de posse.

Resumo financeiro e estratégico:

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto em leilão e que possuem capital para aquisição à vista, podendo utilizar FGTS. A estratégia ideal é aguardar a primeira praça para avaliar o valor final e planejar melhorias para valorização e retorno do investimento.