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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 67m² construída, desocupada , Vila Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 67,23 m² em um terreno de 125 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Vila Tibiri, ofertas de leilão em Santa Rita, PB, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula 39918 e inscrição imobiliária 709000000000000.

O imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.930,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este imóvel para aquisição na primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 50.930,48, que representa um desconto significativo de 53,7% sobre a avaliação de R$ 110.000,00. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Localizaçãoofertas de leilão em Santa Rita, PB, bairro Vila Tibiri, área residencial com potencial de valorização.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 67,23 m² em terreno de 125 m².
PagamentoPermite FGTS e recursos próprios, facilitando a compra.
DespesasCondomínio pago pela Caixa até a venda; tributos menores que R$ 1.000 sob responsabilidade do comprador.
Praça do leilãoFocar na primeira praça para aproveitar o desconto máximo.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para garantir participação na primeira praça.
  • Realizar visita técnica para avaliar estado físico do imóvel e possíveis reformas.
  • Considerar o potencial de locação ou revenda após melhorias, visando valorização.
  • Planejar o pagamento considerando o uso do FGTS para reduzir o desembolso inicial.
  • Verificar documentação e certidões para evitar surpresas legais.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com bom desconto e condições facilitadas de pagamento. A baixa área de terreno e construção torna-o adequado para famílias pequenas ou para locação, com potencial de retorno financeiro após aquisição e eventuais melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.930,48. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Vila Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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