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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69,82m² construída, desocupada , Jd Das Palmeiras , Campos De Júlio - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 69,82m² em um terreno de 250m². Localizado em bairro residencial e comercial, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade está situada em Campos de Julio, MT, uma região com potencial de valorização. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• Área construída de 69,82m²
• Terreno de 250m²
• Localização em bairro misto residencial e comercial
• Pagamento com recursos próprios e FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 202.665,95
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 264.508,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel em Campos de Julio, MT, considerando o valor de avaliação de R$ 318.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. O leilão possui duas praças, com o segundo lance mínimo reduzido para R$ 264.508,77, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado de conservação e localização para confirmar o potencial de valorização.
2. Participação no leilãoParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo de R$ 318.000,00. Caso não seja arrematado, aguardar a segunda praça com lance mínimo de R$ 264.508,77.
3. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.
4. Estratégia pós-arremateSe arrematado, avaliar a possibilidade de reforma para valorização ou locação, considerando a área construída e o terreno disponível.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça do leilão. A aceitação de FGTS e recursos próprios amplia as possibilidades de pagamento. Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para participação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos De Júlio/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos De Júlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos De Júlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos De Júlio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.665,95 e da 2ª praça é de R$ 264.508,77. Para arrematar imóveis em leilão em Campos De Júlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos De Júlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos De Júlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Das Palmeiras em Campos De Júlio/MT. A região de Jd Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos De Júlio. Confira outros imóveis em leilão em Campos De Júlio.
Para participar de leilões de imóveis em Campos De Júlio/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos De Júlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos De Júlio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos De Júlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos De Júlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos De Júlio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos De Júlio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos De Júlio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos De Júlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos De Júlio/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos De Júlio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos De Júlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos De Júlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos De Júlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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