Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 71m² construída, desocupada
Parque Das Camélias, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.871,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CIDADE DE LOUSADA, N. 238 LOTE 45, QUADRA 03, LOTEAMENTO PARQUE DA - CEP: 59575-000, EXTREMOZ - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, construída em um terreno de 210 m² com área privativa de 71,30 m². Localizada em Extremoz, RN, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento. A casa não possui vagas de garagem informadas e não há menção sobre ocupação, portanto, a situação é considerada não informada.
Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• Área construída de 71,30 m²
• Terreno de 210 m²
• Estrutura com terraço e área de serviço
• Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 122.871,60 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.171,83 |
-5%
Economia de
R$ 6.699,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.844,91 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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