Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 86m² construída, desocupada

Rocha, São Gonçalo - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 72.111,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA GUILHERME LOPES, N. 325, ROCHA - CEP: 24421-060, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Imóvel residencial com 2 quartos e 86m² de área construída em terreno de 160m².
Localizado em área com restrição de segurança pública, o imóvel oferece sala, cozinha, área de serviço e banheiro.

Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, com despesas de condomínio quitadas pela Caixa até a venda e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.

Ideal para quem busca imóvel com boa área construída e terreno amplo, com potencial para melhorias e valorização futura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 72.111,97 -

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 158.513,47 (219.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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