Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 50,28m², desocupada
Parque Rio Branco, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.716,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA C,N. SN CASA 23, CHACARA 08, QUADRA 03, CHACARAS BENVINDA - CEP: 72875-160, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
106.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 50,28m² em um terreno de 154,38m², totalizando 106,03m² de área total. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Características importantes:
- Área construída adequada para conforto básico.
- Permite financiamento, ampliando o público comprador.
- Localização em Valparaíso de Goiás, região com potencial de valorização.
Esses fatores tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.716,01 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.249,39 |
-12%
Economia de
R$ 13.466,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.860,91 (20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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