Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área de 50m², ocupada, ótima oportunidade
Centro Novo Do Maranhão, Centro Novo Do Maranhão - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 08 de Março, 5, Centro Novo do Maranhão, MA
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca adquirir uma residência ou um ativo para locação na região de Maranhão. A localização na rua principal oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, o que aumenta seu potencial de valorização. A ocupação atual do imóvel permite uma renda imediata, caso o comprador opte por alugar. Além disso, o valor de lance inicial de R$ 3.000,00 é bastante atrativo, considerando o mercado imobiliário local.
Para investidores, recomenda-se avaliar a possibilidade de revitalização ou melhorias na propriedade, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel. A região de Centro Novo do Maranhão tem apresentado crescimento econômico, o que favorece a valorização de imóveis residenciais. É importante também verificar a documentação do imóvel e a regularidade do leilão antes de participar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 15:18
Encerrado
|
R$ 3.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.610,00 (1,053.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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