Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 38m² construída
Andorinhas, Presidente Olegário - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA PINHEIRO, N. 1159 LT 05 QD 01 ST 06, ANDORINHAS - CEP: 38750-000, PRESIDENTE OLEGARIO - MINAS GERAIS
Área:
38.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 38,32 m² em um terreno de 200 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui sala e cozinha integradas, oferecendo funcionalidade e conforto.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 38,32 m²
- Terreno amplo de 200 m²
- 1 vaga de garagem coberta
- Localização em bairro Andorinhas, Presidente Olegário - MG
O imóvel está com gravame e penhora averbados, o que requer atenção para regularização pós-compra, responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.728,63 |
-27%
Economia de
R$ 35.271,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.900,00 (-1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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