Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, 175m² construída
Centro, Goianésia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 568.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 180, N. 9 LT 05 AV MATO GROSSO, CENTRO - CEP: 76380-052, GOIANESIA - GOIAS
Área:
175m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída e terreno amplos de 175m² e 487m² respectivamente. Localizado no centro de Goianesia, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O imóvel está em uma área valorizada, com potencial para moradia confortável ou investimento para aluguel.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões, e deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam espaço e conforto.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento e boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 568.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 340.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 227.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.840,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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