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Casa com 2 Quartos, 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem , Jaderlandia , Castanhal - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DR LAUREANO FRANCISCO ALVES DE MELO, N. 1273, JADERLANDIA - CEP: 68747-000, CASTANHAL - PARA
Castanhal PA

Área

57.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento na região de leilao com descontos em Castanhal/PA!
Imóvel residencial com 57,93m² de área privativa em terreno de 150m², ideal para moradia ou aluguel. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal, com valor de avaliação de R$ 172.000,00. O 1º leilão oferece lance mínimo de R$ 172.837,16, e o 2º leilão reduz para R$ 133.807,05, representando um potencial desconto de até 22,5%.
Permite uso de FGTS, o que facilita a aquisição. Matrícula n° 46131, inscrição imobiliária 0101440110290001. Documentos e edital disponíveis para download. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Imóvel vendido em leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Condomínio e tributos (caso existam) serão de responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Não há menção a débitos específicos no edital. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS (consultar condições).
Regras para pagamento de despesas: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda.
Edital: 0041/0226 - CPA/RE.
Datas: 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h e 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 172.837,16
2ª Praça -23%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 133.807,05
Economia: R$ 39.030,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.837,16 e da 2ª praça é de R$ 133.807,05. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaderlandia em Castanhal/PA. A região de Jaderlandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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