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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 117 m² privativos , Centro , Rorainópolis - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua C, N. 2, LT 2, QD 10, Centro, CEP 69373-000, Rorainópolis - RR
Rorainópolis RR

Área

117m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel apresenta uma combinação interessante entre área construída e tamanho de terreno, oferecendo espaço para moradia, ampliações ou melhorias futuras. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, atende ao perfil de famílias que buscam uma residência funcional. O terreno de 636,60 m² também pode agregar potencial de valorização e personalização, especialmente para investidores interessados em reforma, expansão ou geração de renda.

Observações Importantes

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em Leilão SFI. O condomínio e os tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos consta como não aplicável.

Formas de pagamento: recursos próprios e possibilidade de utilização do FGTS, conforme condições e enquadramento.

Despesas: condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. Edital publicado em 24/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 328.000,00
2ª Praça -40%
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 196.800,00
Economia: R$ 131.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rorainópolis/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rorainópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rorainópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rorainópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 328.000,00 e da 2ª praça é de R$ 196.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rorainópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rorainópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rorainópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rorainópolis/RR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rorainópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rorainópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rorainópolis/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rorainópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rorainópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rorainópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rorainópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rorainópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rorainópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rorainópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rorainópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rorainópolis/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rorainópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rorainópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rorainópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rorainópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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