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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas , Amorim , Araguari - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Araguari/MG oferece uma área construída de 100,85 m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um bairro tranquilo. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, representando uma ótima oportunidade de investimento ou moradia.


Com localização privilegiada na Rua Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 135.600,00
Economia: R$ 90.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou famílias em busca de uma casa em leilão de imóveis em Araguari/MG. Com um lance inicial de R$226.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, há espaço para negociação e potencial de valorização.


Plano de Ação Recomendado:

  • Analise a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, para garantir que não há pendências legais.
  • Considere participar do 1º leilão em 06/08/2025, onde o lance inicial é de R$226.000,00. Se não for arrematado, o 2º leilão ocorrerá em 11/08/2025 com lance inicial de R$135.600,00, representando um desconto significativo.
  • Verifique a possibilidade de financiamento, caso necessário, para facilitar a aquisição.

Com 2 quartos e 2 vagas, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. A localização em um bairro residencial agrega valor e atrai potenciais inquilinos ou compradores no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araguari/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Araguari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araguari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amorim em Araguari/MG. A região de Amorim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguari. Confira outros imóveis em leilão em Araguari.
Para participar de leilões de imóveis em Araguari/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araguari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araguari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araguari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araguari.
Sim, este imóvel em leilão em Araguari fica no condomínio Moura Lar Imóveis | Imobiliária em Araguari | Venda de Imóveis em Araguari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araguari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Moura Lar Imóveis | Imobiliária em Araguari | Venda de Imóveis em Araguari em Araguari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguari/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araguari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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