Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas - 397,04m²
Condomínio Residencial Dom Manoel De Almeida, Cosmópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 466.075,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Municipal Prefeito Orlando Kiosia, 820, Condomínio residencial Dom Manuel de Almeida, Cosmópolis/SP
Área:
397.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Residencial Dom Manoel de Almeida oferece uma área total de 397,04m², sendo 214,64m² de área construída. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem coberta, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança.
Destaques:
- Localização privilegiada com acesso pela Estrada Municipal Prefeito Orlando Kiosia.
- Área útil de 214,64m² e área comum de 182,40m².
- Fração ideal do terreno de 397,04m².
- Inscrição Cadastral: 1737800.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 466.075,20 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 233.037,60 |
-50%
Economia de
R$ 233.037,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.589,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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