Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belford Roxo/RJ Ver leilões no bairro Glaucia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 39,6m² área privativa , Glaucia , Belford Roxo - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Belford Roxo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 39,6 m² e terreno de 62,28 m². Localizado em leilão em Belford Roxo, RJ, apresenta potencial para moradia ou investimento em região urbana.
Características importantes:

  • Área construída e privativa de 39,6 m²
  • Terreno com 62,28 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Possui sala e cozinha

Ideal para quem busca imóvel de pequeno porte para reforma ou locação, com possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 47.261,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

1. Avaliação do imóvel e lance inicial: O lance mínimo está em R$ 47.261,79, o que é acessível para um imóvel residencial de pequeno porte. A avaliação oficial não está explícita, mas o valor mínimo sugere um imóvel com potencial para valorização após melhorias.

2. Estratégia de lance: Consideraria participar do leilão na 1ª praça, pois o lance mínimo é baixo e o incremento mínimo é de R$ 6.000,00. Caso não arremate, avaliaria a possibilidade de aguardar a 2ª praça para tentar um lance mais vantajoso.

3. Condições de pagamento: O leilão aceita lance à vista, sem parcelamento, o que exige capital disponível. Planejaria o aporte financeiro para garantir o pagamento imediato e evitar perder o imóvel.

4. Potencial de valorização e uso: O imóvel possui 2 quartos e área construída de 39,6 m², ideal para famílias pequenas ou para locação. A região de leilão em Belford Roxo pode oferecer oportunidades de valorização, especialmente com melhorias no imóvel.

5. Custos adicionais: Considerar o pagamento do IPTU e despesas de condomínio, que ficam a cargo do comprador, além de eventuais reformas para adequação do imóvel.

6. Plano de ação:

EtapaDescriçãoPrazo
PesquisaVerificar situação legal e documental do imóvel, incluindo matrícula e possíveis ônus.Antes do leilão
Participação no leilãoDar lance inicial na 1ª praça, aproveitando o lance mínimo acessível.01/07/2025
PagamentoEfetuar pagamento à vista conforme edital para garantir arrematação.Imediato após arrematação
ReformaInvestir em melhorias para valorização e/ou locação do imóvel.1 a 3 meses após aquisição
Locação ou vendaColocar imóvel para locação ou venda visando retorno financeiro.Após reforma

Este plano visa garantir aquisição segura e potencializar retorno financeiro com o imóvel adquirido em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belford Roxo/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.261,79. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glaucia em Belford Roxo/RJ. A região de Glaucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita