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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 42,74 m² construída , Residencial Avenida Parque , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 42,74 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em uma área urbana de leilão em Bady Bassitt, SP, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel compacto e funcional. A matrícula do imóvel é 187596, registrada no ofício 1, garantindo a regularidade documental. A casa está situada em um terreno identificado como lote 03, quadra C, o que pode facilitar futuras consultas e avaliações.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma. A localização em Bady Bassitt oferece acesso a serviços locais e infraestrutura básica. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, o que pode proporcionar condições vantajosas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 116.965,30
Economia: R$ 53.034,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025 às 10:00, onde o valor mínimo cai para R$ 116.965,30, representando um desconto significativo em relação ao valor da avaliação de R$ 170.000,00. Isso pode aumentar a margem de lucro ou reduzir o investimento inicial.

Considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante planejar os lances com cuidado para não ultrapassar o orçamento desejado. A casa, com 42,74 m² e 2 quartos, é adequada para locação residencial, podendo atrair famílias pequenas ou casais, garantindo uma boa liquidez no mercado de aluguel local.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída42,74 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor AvaliaçãoR$ 170.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 170.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 116.965,30
Incremento MínimoR$ 2.000,00

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, conforme informado, o que pode facilitar a aquisição para compradores finais. A visitação pode ser feita no endereço informado para melhor avaliação do estado do imóvel.

  • Aguardar o segundo leilão para melhores condições.
  • Planejar lances considerando o incremento mínimo.
  • Verificar financiamento para facilitar compra.
  • Realizar visita para avaliação física do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.965,30. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Avenida Parque em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Avenida Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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