Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 44,32m² construída, desocupada
Parque Jardim São Paulo, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.789,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 31, N. SN LT 39, RUA 05, JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP: 72922-566
Área:
44.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e área construída de 44,32m² em um terreno de 200m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Águas Lindas de Goiás. A casa possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A localização no Jardim América IV é estratégica para quem deseja proximidade com serviços essenciais e fácil acesso a vias principais.
O imóvel está disponível para venda com desconto significativo de 40,18% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do preço de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.
Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com regras claras para o pagamento das despesas relacionadas ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.789,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.878,26 (151.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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